なぜ安い？！これで佐賀の低価格住宅が丸わかり！

2017年12月20日（水）6:00 AM

低価格住宅と聞いてどのような印象を受けますか？低価格住宅と聞いてどのような印象を受けますか？「住宅が安いにこしたことはない！」「安い家なんて不安で買いたくない・・・」など意見は賛否両論だと思います。

住宅が低価格で提供されるのには何かしらの原因があるはずです。

今回は低価格住宅の特徴と低価格な理由を紹介していきます。

 低価格住宅が安いわけ

低価格住宅とは、無駄を省くことによって比較的安い価格で建てられる家のことです。

家の建築費は主に、材料費・人件費・諸経費によって成り立っています。

この3つの費用をできる限り抑えるのが低価格住宅なのです。

・材料費業者と密接に関わりのある材料販売業者に、独自のルートで定期的な買い付けをすることで、住宅建設のコストを抑えられます。

・人件費低価格住宅の場合、モデルハウスの建設費や維持費、人件費や広告宣伝費をなくすことで、全体のコストを削減できます。

・諸経費家の外観も内装も複雑なデザインにせず、シンプルにすることで手間や材料費が省け、低価格住宅が可能になります。

他にも和室をなくしたり、壁を少なくしたりすることもコストを抑える方法の１つです。

1. 価格の比較通常の注文住宅は地域や依頼業者によりますが、一般的に一坪あたり50～60万円といわれています。

一方低価格住宅の場合、一坪あたり40万円が平均です。

これ以上安いと、後々オプションとして追加料金を取られる可能性があるので注意しましょう。
2. 品質は良い低価格住宅は安い分、質が下がると思われがちですが、それは間違いです。

低価格でも品質やデザイン、性能が依頼主の求める条件とマッチさえすれば、それは依頼主にとって良質となるからです。住む人によって求める条件は異なります。

低価格住宅は住む人にあった条件のみを取り入れるため、依頼主にとっては品質が良い家を建てられるのです。
3. 工期が短い日本で一般的な木造軸組工法は工期が4～6か月といわれています。

一方低価格住宅は3か月前後です。

人件費を削減するために工期を短くしたり、打ち合わせの手間を少なくして工事に専念したりするのが原因です。あまりにも工期が短く設定されていると、手抜き工事になり後々後悔するので、施工プロセスと時間の確認は事前にしておくとよいでしょう。

低価格住宅は価格の面からみれば魅力的です。

契約を完了する前に、費用や期間の詳細を確認し、なぜ安いのか、なぜ早いのかを把握することをおすすめします。

上手に使えば、満足のいく住宅をお得に手に入れられますよ。

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